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上海特色找房：房屋的朝向、采光和通风

上海特色找房

发布日期：2018/12/14来源：信义房屋

上海特色找房的注意事项。

上海特色找房，因为上海靠海，就经常有台风光顾，但是气候又不同于台湾等岛屿的气候，因为纬度高，日照时间比较台湾、海南等要少，所以在选房的时候，要更加注意房屋的朝向，采光和通风。

朝向：北方地区，坐北朝南的生活习惯决定人们都喜欢朝南的居所，因为朝北虽然采光也不错，但是阳光实在不敢恭维，不过现在市场上在售的朝北的房源都很便宜。不过，同样是朝南，东南好，还是西南好，确实仁者见仁。


如果是在内陆省份，毋庸置疑，东南肯定是最好的，但是上海特殊的海洋性季风气候，导致东南面向的房屋常会出现外立面受潮、房间湿气较大的影响，西南则不会有这些问题，当然，西南的面向又会面临西晒的困扰……实在是难以两全啊，所以只能针对自己的实际需求，选择最适合自己的朝向，当然要结合价格还有其他因素一起考虑啦。


采光、通风：和层高、楼层、户型格局等都有关系，一般来说层高越高、楼层越高，采光通风效果越好，南北通的格局比全南的户型采光、通风更好，当然也有人更喜欢全南的户型，觉得利用率高，不能绝对的评价。


日照时间：很多人喜欢什么全天候日照，其实真的没有必要，事实上，每天的日照时间只要满足2小时以上，就足够了。


因为最近受季节和天气的影响，上海阴雨连绵，就有客户在上海特色找房的时候，特别提到了朝向、采光和通风的相关问题，想要了解怎么选择更加宜居的房子。以上，就是信义房屋经纪人就自己的经验，和上海特色找房的情况各位简单分享一下。

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