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发布日期：2025/6/23来源：信义房屋
我们深知房产交易涉及诸多复杂法律、金融环节，保障交易合法合规、维护客户权益至关重要。为此，在创业之初，信义房屋就特意设定了专业的签约中心法务团队。团队成员均为本科以上学历的资深律师，在房地产中介相关法律法规方面经验丰富、知识扎实。无论是房屋买卖合同的精细起草与严谨审核、房产交易中的纠纷调解与法律风险规避、还是协助处理产权过户等手续中的合规问题，法务团队都能凭借深厚专业素养，为每一笔交易筑牢安全防线。
1、我们是这样的团队：
资深行业法律精英： "学历经验"双保障
信义房屋的签约法务团队均为法律本科及以上学历，每个人均有近20年签约房地产买卖合同的从业经验，处理过上万笔交易，涵盖继承房、抵押房等多类复杂场景，对于各种类型的签约需求都具备充分的实战经验。
01 签约中心主管 贾海波
（西南政法大学，19年从业经验）
致力于客户精致化服务，不断打磨专业法务团队，对交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等关键条款尤其敏感，擅长进行法律条件审核、多样化风险预警管理，确保条款合法合规、明确具体，充分保护双方的合法权益。
02 签约中心法务 张斌
（华东政法大学，18年签约实战经验）
作为信义房屋的一线签约法务，你会经常在各个签约室场合见到他，负责向客户逐条审核、修订并解释合同条款，把控法律风险，提供专业法律咨询意见。
03 签约交易员 戴瑾
（17年交易流程实操，熟悉上海各区交易中心）
在房产交易过程中，签约交易员起着和各交易中心、银行等各机构事务中心的桥梁和纽带作用，不仅需要具备扎实的专业知识、更需要熟络的沟通协调能力和严谨的工作态度，面对复杂的交易流程仍然能够游刃有余，确保房产交易顺利进行。
2、在信义进行房产交易的不同之处
01 合同专属定制化服务
在合同条款设计上，信义法务团队充分展现出 "法律工匠" 精神，告别“格式化条款" 的限制，而是会根据每组客户的情况给出专业法务建议及进行合同内容的制定，建立专属VIP"1+3" 服务群（客户+1名法务 + 1名店长 + 1名置业顾问），平均响应时间 2 分钟。合同签订需经过业务主管、法务专员、客户三重审核，确保条款合规且无歧义。
02 交易服务流程提前介入
为了及早预防交易风险，在贾所的带领下，信义的法务团队早在业主委托阶段、买方的洽谈阶段即提前介入以做防范，例如在业主委托阶段，法务团队便会对业主的主体资格进行严格审查，包括业主的身份信息、产权证明、物业的权属状况等，确保业主拥有合法的处置权，从源头上避免因产权纠纷引发的交易风险。
03 构建签约全服务流程
区别于普遍采用"分段式服务" 模式
在房产交易领域，一般中介普遍采用"分段式服务" 模式，从房源核验、合同签订到过户贷款，各环节由不同岗位人员操作，这种模式的缺点会致信息传递断层、责任界定模糊。而信义房屋则采用"全流程闭环服务体系"。从签约前完成产权调查、贷款预审、税费试算、交易过户等多项风控核查，直到交房验收，均由同一法务全程跟进，将交易隐患消灭在萌芽状态。通过签约法务主管、签约法务专员、交易员三个角色的密切配合与层层确认，从源头即建立了安全、迅速、合理的信义房屋交易服务体系。并且，信义房屋还是早在2008年即最早加入资金监管的中介企业之一，也是在上海目前拥有资金监管全牌照的9家中介机构之一，监管账户与银行系统直连，避免挪用风险，确保交易的资金安全。
3、让笑声充盈信义房屋的签约室
在信义房屋的签约室里，不仅有专业的签约法务团队，我们更贴心准备了精美的茶点。用专业来化解因房产大额交易给客户带来的紧张与不安，用真诚的交流为整个交易流程保驾护航，让笑声成为签约室中最温暖的旋律，让信任与欢乐在此刻定格！
在房产交易这场"没有硝烟的战争" 中，信义房屋签约法务团队用专业筑牢防线，用创新引领变革，重新定义了行业服务标准。选择信义，不仅是选择一次交易，更是选择一份安心与保障。
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